Vente maison 621 000 €

205 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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3 029 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)

Antoine Messaggio - efficity

16 avis

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Description

"27120-Entre VERNON et PACY-SUR-EURE - DOUAINS - 9 PIECES-6 CHAMBRES-200M².
Découvrez cette magnifique maison en pierre sur la commune de DOUAINS, entièrement restaurée avec soin alliant un charme authentique et modernité .
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère entièrement restaurée, Avec une superficie habitable de 200.0 m² répartie sur 2 niveaux, cette demeure offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour une grande famille. Les sols en carrelage et la façade en pierre témoignent du savoir-faire traditionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 42.0 m² lumineux et chaleureux est le cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche , des toilettes et l'accès à la terrasse de 68.0 m² orientée à l'ouest .
l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, chacune avec leur placard, une belle pièce palière pouvant servir de salle de jeux, bureau, salon de lecture etc... , une salle d'eau et des toilettes séparées.
la propriété possède également 180m² de dépendances et les 8000.0 m² environ de jardin offrent la possibilité de développer des projets annexes tels que la création de gîtes. Avec 4 places de stationnement intérieur et 10 extérieur, vous pourrez recevoir vos convives en toute sérénité. Le quartier calme et la proximité des transports scolaires et des arrêts de bus facilitent les déplacements au quotidien. Les villes de Vernon et Pacy-sur-Eure sont rapidement accessibles, offrant ainsi tous les services et commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec de nombreuses dépendances et un grand potentiel a 45mn de paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Messaggio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evreux sous le n°502998610.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 167450 - Réf Superimmo : ANVXWYHR9

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Caractérisques

Prix de vente : 621 000 €	Prix au m² : 3 029 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 1 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

205 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 7 888 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	Terrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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