Vente maison 299 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

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1 459 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

Sylvain GARDÈRES - Capifrance

45 avis

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Description

PAU – Chemin de la Madeleine, proche Buros
Avec son terrain de 5000m2, cette bâtisse cossue de 1965 s’adresse à une grande famille qui appréciera ses 5 grandes chambres et leurs pièces d’eaux privatives.
Cette maison propose un terrain plat et arboré, un puit, un grand garage double, aucun voisin immédiat, le tout à 10min du centre ville palois.
Avec son escalier en marbre, ses ferronneries, sa rampe en laiton, son grand séjour plein sud et son parquet à bâtons rompus, son immense foyer ouvert, cette grande villa familiale de caractère reflète le savoir-faire des artisans et maçons d’autrefois… Une époque où l’on bâtissait des maisons faites pour traverser les siècles.
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Visite 3D Matterport après entretien téléphonique uniquement.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel 06 77 76 74 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827141)

Publiée le 31/05/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 340935906411 - Réf Superimmo : ANVXVWQKT

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 459 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²
2 niveaux	Vue dégagée
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1965	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée	Séjour de 36 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 570 € / an

Maximum : 6 182 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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