Grégory PETIT - iad

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Description

iad France - Grégory Petit (06 70 20 46 01) vous propose : Maison Rare à Périgny
Vous recherchez une propriété unique dans le secteur prisé de Périgny? Cette maison exceptionnelle offre une surface habitable généreuse 205m² utile et 176.33m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de 1022m².
Découvrez un cadre de vie incomparable où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être.
Caractéristiques Principales :
Double séjours cathédrale, offrant un espace de vie lumineux et aéré.
Salon confortable pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Véranda baignée de lumière, idéale pour profiter des saisons et de la vue sur le jardin.
2 suites avec salle d'eau, offrant intimité et commodité.
Suite supplémentaire avec salle de bains et WC, pour un confort optimal.
Cuisine équipée séparée, parfaitement aménagée pour les passionnés de cuisine.
Buanderie.
WC au rez-de-chaussée, pour plus de praticité.
Nombreux rangements intégrés pour une organisation sans faille.
À l'Étage :
Mezzanine offrant un espace polyvalent pour diverses activités.
Salle de bain supplémentaire et WC pour plus de commodité.
2 chambres spacieuses, offrant confort et intimité.
Extérieur :
Double garages pour le stationnement sécurisé de vos véhicules.
Cave pour le stockage supplémentaire.
Divers espaces de rangements extérieurs pour répondre à vos besoins.
Technique:
Cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver.
Climatisation réversible installée en 2023 pour un confort toute l'année.
Ballon thermodynamique pour des économies d'énergie et un impact environnemental réduit.
Taxe foncière: 2397€
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Périgny.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Petit EI (ID 56733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1500525 - Réf Superimmo : ANVXVB5XT
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

205 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 022 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1991
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
CheminéeAlarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 2%

615 000 €
3 juillet 2024

Baisse de 1,8%

627 500 €
27 mars 2024
639 000 €
Localisation
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62 avis clients
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