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Vente maison 149 000 €
205 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Piblange (57220)
205 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Piblange (57220)
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- 727 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER AVEC DE BEAUX VOLUMES, DÉPENDANCE ET ANNEXES
Dans le charmant village de Piblange, sur l'axe Bouzonville-Metz, cet ensemble est proposé par Fabrice ARNOLD de SAFTI Immobilier. Située dans un secteur calme, la maison dispose également d'un terrain de 551 m².
L'habitation, d'une superficie de 205 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec un long couloir, une salle à manger, une petite et une grande cuisine, une pièce de séjour, un salon (certaines pièces peuvent éventuellement être aménagées en chambres), et un WC avec accès à une cave de 18 m².
À l'étage, on trouve un palier, un dégagement, une salle de bains, cinq chambres et un accès à des combles aménageables de 80 m² (loi Carrez, dalle en béton).
Côté extérieur, une grande cour avec des parties couvertes, un local technique et un jardin avec des espaces verts entièrement clôturés.
On accède également à une grande dépendance pouvant servir d'atelier ou permettant d'aménager une deuxième habitation, avec au rez-de-chaussée trois pièces et un garage, pour une superficie de 100 m², et au niveau supérieur un plateau (dalle en béton) de plus de 100 m².
L'ensemble nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, mais si vous êtes amateur du charme de l'ancien et que vous avez des compétences en bricolage, elle pourrait bien être faite pour vous. Vous pourriez également bénéficier d'aides de l'État telles que MaPrimeRénov', la TVA à taux réduit et les aides de l'Anah, qui sont disponibles et peuvent être mises en œuvre avec succès. Un audit énergétique a été réalisé pour la vente, ce qui pourrait vous fournir des informations précieuses pour vos projets de rénovation.
Le village possède des infrastructures à proximité : école maternelle et primaire, périscolaire, crèche, machine à pain, distributeur de viandes...
Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur chez-vous !
VISITE VIRTUELLE 3D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406 - SAFTI – ARNOLD Fabrice, Conseiller indépendant
Publiée le 10/11/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : 1385988 - Réf Superimmo : ANVXX58NN
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 727 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 205 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 551 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Séjour de 16 m² | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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