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Description

Découvrez cette maison atypique au charme unique, offrant plus de 205 m² habitables sur un terrain de 1600 m². Sa grande pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, se prolonge par une superbe cuisine fermée de 27 m², moderne et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée se complète avec une salle de bain et des toilettes, le tout agencé avec goût et confort. De plus, toutes les pièces principales sont climatisées pour un confort optimal en toute saison.
À l'étage, une élégante coursive surplombe l'espace de vie, distribuant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et grande salle de bain. Cette maison au style loft se distingue par sa rénovation récente et son architecture unique, mêlant modernité et originalité. Le sous-sol complet de plus de 100 m² se divise en, un garage, une salle de billard, un bar, et même une chambre supplémentaire pour les amis de passage.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'une grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux entre amis. Sans voisin proche, cette maison assure une intimité totale tout en étant proche de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel et atypique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
PONT A MARCQ, AVELIN, MERIGNIES, FAUMONT, MONS EN PEVELE, BERSEE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1822

Publiée le 18/07/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : AVJT-D42-4SS - Réf Superimmo : ANVXWCELG
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 3 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5261/bareme.pdf

Disponible immédiatement205 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 684 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au fuelClimatisation
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2023.

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