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Vente maison 698 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pujaudran (32600)

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3 405 €/m²
1 Garage

CESTER IMMOBILIER

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Description

PUJAUDRAN, à proximité immédiate de la rocade, une sublime maison récente de 205 m2 Un bien d'exception aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Avec plus de 200 m2 habitables , elle offre une pièce de vie spectaculaire de 70 m2 , où le salon-séjour aux vastes ouvertures et la cuisine ouverte entièrement équipée créent un cadre de vie harmonieux et convivial. Une sublime cave à vin climatisée , une buanderie et des toilettes complètent ce niveau, sans oublier une spacieuse chambre et sa salle d'eau . À l'étage, un espace nuit raffiné comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale de 35 m2 , une salle d'eau et des toilettes. Climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une parcelle de plus de 1200 m2 , un pool house élégant , une piscine chauffée 3,5x10 m , un garage de 40 m2 , ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : CVMA10000795 - Réf Superimmo : ANVXY2T0K

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 3 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cester-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	1 Garage
Année de construction : 2022	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (1 200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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