Vente maison 599 460 €

205 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Rambouillet (78120)

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2 924 €/m²
1 Garage

BLB Immobilier

06 76 08 50 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

*******VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET*******
À 10 min de Rambouillet dans un ÉCRIN DE VERDURE et à proximité de toutes les commodités des Essarts-le-Roi, David et Kim de BLB Immobilier, ont le plaisir de vous présenter cette BELLE Maison d'environ 205 m2, édifiée en 1978 sur SOUS-SOL TOTAL et sur une AGRÉABLE parcelle de 1177 m2.
Venez découvrir au Rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vieLUMINEUX de 55 m2 accompagné d'un poêle à bois, une cuisine dînatoire équipée, un dégagement dessert 2 chambres (20 m2/11 m2), une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main.
À l'étage, un palier dessert 2 Chambres (18 m2 au sol), dont 1 SUITE PARENTALE de 44 m2 accompagnés d'une SDB avec baignoire balnéo, un WC et un dressing.
UN SOUS-SOL TOTAL DE 115 m2 accompagne ce bien, vous trouverez : Une salle de jeux, une salle de sport, un local à rangement/cave, une buanderie ainsi qu'un garage. +LES PLUS+ : Maison très bien entretenue. Chaudière Gaz de ville 'FRISQUET' récente. Huisseries double vitrage PVC et ALU. Portail motorisé. Alarme. Système domotique. Terrain Clos et Arboré de 1177 m2. Nombreux rangements. Bonne isolation. 2 terrasses vous permettront de profiter en famille ou entre amis, et BIEN PLUS ENCORE à découvrir ensemble :) À proximité immédiate de toutes les commodités des Essarts-le-Roi à pied : Écoles, collège, centre-ville, commerces, gare SNCF... Vous l'aurez compris, venez découvrir cette jolie maison, UN HAVRE DE PAIX ! N'hesitez plus, visitons la ensemble. Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Consultants en Immobilier des Essarts-le-Roi/Lévis Saint Nom. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : B1014b - Réf Superimmo : ANVXX8XC8

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Caractérisques

Prix de vente : 599 460 €	Prix au m² : 2 924 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 17 460 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

205 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 177 m²	1 Garage
Année de construction : 1978	Séjour de 55 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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