Vente maison 336 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Roanne (42300)

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1 639 €/m²
Cuisine de 25 m²
Piscine

IMMO PIERRE

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Description

MAISON ANCIENNE RENOVEE AVEC PISCINE
A VENDRE
RHONE ALPES 1H15 LYON 1H ST ETIENNE ET 15 MN ROANNE
Imposante maison rénovée sur un jardin paysagé de 1799 m² avec piscine.
Cette grande bâtisse a subi une rénovation totale par artisans et de qualité.
La vie s'organise autour de son magnifique escalier en pierre jaune d'origine situé dans l'entrée. Le rez de chaussée loge les généreuses pièces de vie avec cuisine tendance équipée, arrière cuisine, salon ouvert sur la vaste salle a manger. L'étage loge 3 grandes chambres, bureau et une salle de bains avec douche italienne.
Et le bel escalier en pierre se développe jusqu'aux combles qui sont facilement aménageables si le besoin d'espace se fait sentir...
Le jardin est bien organisé en jardin d'agrément, espace piscine avec belles plages ensoleillées, une terrasse couverte avec cuisine d'été et son four.
Et pour donner toute sa splendeur à ce bel ensemble un enduit façade peut s'envisager.
Atout supplémentaire: ramassage scolaire à proximité; commerces alimentation, boucherie...
Rare.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2800 euros pour l' année référence 2021.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 42IP4162 - Réf Superimmo : ANVXX0ZR9

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 1 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4876/fees_document.pdf?1694769087

205 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 799 m²	Année de rénovation : 2011
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 25 m²	Séjour de 28 m²
Barbecue	Fenêtres triple vitrage
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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