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Vente maison 241 500 €
205,67 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Rônai (61160)

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  • 1 174 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
M.P.I Mon Projet Immobilier

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Description

MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison de campagne de 205 m², nichée dans le charmant village de Rônai sur l'axe Argentan-Falaise. Un véritable havre de paix où se mêlent authenticité et confort moderne.
Elle est agencée comme suit :
Au rez de chaussée, un grand salon d'environ 30m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, une salle d'eau, un vaste séjour de plus de 50 m² et une chambre en mezzanine.
Au premier étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain, un WC et un bureau.
Vous apprécierez son terrain clôturé de près de 1975 m²
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, tandis qu'à 10 minutes en voiture, plusieurs options s'offrent à vous : 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, une alimentation générale et un restaurant. Profitez de la campagne sans sacrifier les avantages de la vie urbaine.
Ce bien est proposé à l'achat pour 241 500€ (dont 5% d'honoraires à la charge acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.
'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 497 190
RCP RCS Alençon

Publiée le 25/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM535-COMPANY34643YVM - Réf Superimmo : ANVXX0WZP
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 1 174 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34643yvm/1790/0OE96/bareme_def_2.pdf

205,67 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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