Superimmo
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Vente maison 599 900 €
205 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Rouen (76000)

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  • 2 926 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Pénates & Associés

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Description

Pénates et Associés vous propose une maison de 5 chambres, à proximité immédiate de la place Saint Marc et du Boulingrin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, il y a une chambre qui peut servir de bureau, une grande chambre, un dégagement, une salle de bain avec WC, une salle de douche/hammam, et une chambre avec dressing.
Au deuxième étage, un palier donne accès à une pièce d'eau avec WC et à deux chambres en enfilade.
Le jardin est agrémenté d'une double terrasse.
Un studio indépendant est également inclus, comprenant une pièce de vie et une salle d'eau avec WC.
De plus, vous disposerez d'un double garage accessible depuis la rue avec portes électrique.
Cette maison, située en centre-ville entre Boulingrin et la Place Saint Marc, proche de la gare, facilitant ainsi vos déplacements en ville.
Taxe foncière de 1850 euros.
Nous nous tenons à votre disposition pour en échanger.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pénates & Associés : Co-fondateur - Damien Corroy

Publiée le 17/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM334-COMPANY38599UYO - Réf Superimmo : ANVXWYMGY
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Caractérisques
Prix de vente : 599 900 €Prix au m² : 2 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38599uyo/333/9105i/bareme_hono_p_a_off.pdf

205 m² - 6 pièces - 5 chambres2 Garages
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
4 salles d'eauWc séparé - 5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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