Vente maison 599 900 €

205 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rouen (76000)

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2 926 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Pénates & Associés

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Description

Pénates et Associés vous propose une maison de 5 chambres, à proximité immédiate de la place Saint Marc et du Boulingrin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, il y a une chambre qui peut servir de bureau, une grande chambre, un dégagement, une salle de bain avec WC, une salle de douche/hammam, et une chambre avec dressing.
Au deuxième étage, un palier donne accès à une pièce d'eau avec WC et à deux chambres en enfilade.
Le jardin est agrémenté d'une double terrasse.
Un studio indépendant est également inclus, comprenant une pièce de vie et une salle d'eau avec WC.
De plus, vous disposerez d'un double garage accessible depuis la rue.
Cette maison, située en centre-ville entre Boulingrin et la Place Saint Marc, est proche de la gare, facilitant ainsi vos déplacements en ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pénates & Associés : Co-fondateur - Damien Corroy

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VM334-COMPANY38599UYO - Réf Superimmo : ANVXWYMGY

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 2 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38599uyo/333/9105i/bareme_hono_p_a_off.pdf

205 m² - 6 pièces - 5 chambres	2 Garages
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
4 salles d'eau	Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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Infos légales : 984073064