Vente maison 313 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

ROULLET-SAINT-ESTEPHE (16440)

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1 527 €/m²
Terrasse

Fabienne GOUGEON - SAFTI

06 98 00 29 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un hameau, au calme, à proximité de Roullet St Estephe et à 5 mn de La Couronne, venez découvrir cette très belle maison restaurée de 205 m² env habitable sur 400 m² de terrain. Les panneaux photovoltaiques installé en février 2021 alimente la pompe à chaleur A/A
Cette agréable demeure vous offre un garage et des dépendances , le jardin est clos et arboré.
Au rez de chaussée une vaste cuisine entièrement équipée de 32 m² env suivi d'un salon avec insert de 30 m² env, une vaste buanderie et salle d'eau. Une chambre de 15 m² complémente le rez de chaussée
Au premier trois belles chambres avec une salle d'eau.
Un studio indépendant de 23 m² env est équipé de sa vaste cuisine équipée, salle d'eau, toilette séparé, studio vendu meublé .
Raccordé au tout à l'égout.
Un bien à ne pas laisser passer !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

Publiée le 11/03/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1263500 - Réf Superimmo : ANVXV4QDI

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Caractérisques

Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 1 527 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Terrasse
Année de construction : 1906	Séjour de 30 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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