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Vente maison 147 000 €
205 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Coutant (79120)

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  • 717 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Nathalie SICAULT - iad

Nathalie SICAULT - iad

29 avis
06 23 09 26 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : NSI 1580460
Maison de campagne dans un hameau au calme à 9 min des commodités, écoles, personnels de santé.
206 m2 habitable, 4 chambres, terrain de 13000 m2, dépendances, four et puits.
La maison comprend au rez de chaussée un séjour de 36 m2 avec une cheminée et insert, un salon de 30 m2 avec poutres apparentes, une chambre, une salle de bain en mauvais état, 2 wc, une cuisine avec cellier, une buanderie, une partie douche, une chaufferie (chauffage central bois et fuel). un garage de 30 m2
A l' étage sur la partie gauche une chambre avec une salle de bain et wc ( en mauvais état)
A l'étage partie droite 2 chambres de 14 m2 et un grenier aménageable de 24 m2.
Les huisseries sont en simple vitrage, l'assainissement est individuel.
La toiture et la grange ont été remanié 2024.
Attenant à la maison une belle grange de 136 m2 avec un atelier de 48m2.
Une dépendance de 33 m2 avec un four à pain et sa mezzanine.
Une bergerie de 43 m2 (charpente à revoir).
Terrain autour de la maison 4527 m2 et un pré attenant de 8387 m2.
Vous recherchez de l'authenticité et du charme à la campagne, alors n'hésitez plus contactez moi !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1580460 - Réf Superimmo : ANVXWGPMU
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 914 m²Année de construction : 1860
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 750 € / an
Maximum : 9 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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NATHALIE SICAULT - IAD

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