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Vente maison 339 000 €
205 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Etienne-sous-Bailleul (27920)
205 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Etienne-sous-Bailleul (27920)
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- 1 654 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Sabine Pinkowski - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabine Pinkowski (06 68 26 35 24) vous propose : En exclusivité, et en véritable coup de cOEur :
Bienvenue dans cette magnifique demeure familiale de 1789, rénovée, de 200 m² environ. Un havre de paix conçu pour offrir à chaque membre de la famille un espace de bonheur et de tranquillité.
Les surfaces généreuses ancrées de poutres apparentes, racontent des siècles d´histoires et apportent une chaleur et une touche de charme intemporel.
Composée d´un étage, elle dispose de 4 chambres ou plus, aux volumes audacieux, et vous réserve bien des surprises pour vous projeter selon vos envies.
Située dans un cadre bucolique, loin de l’agitation urbaine, mais avec une situation stratégique, car à 10 minutes de Gaillon, 15 minutes de Vernon, et à quelques kilomètres de l´autoroute A13.
Elle dispose de deux entrées, dont l´une est située sur la place de la mairie avec son arrêt de bus qui dessert les écoles et autres communes.
Le jardin, clos, et sans vis-à-vis de 820 m² environ, est agrémenté d´une belle terrasse avec électricité et d´un garage. Pourquoi ne pas envisager d´y ajouter des jeux pour les enfants, un potager, et même un piscine. Il y a également l´espace pour y garer vos véhicules.
Allons encore plus loin, avec environ 100 m² environ de dépendances qui laissent libre court à votre créativité et à vos rêves.
Cet endroit abrite des trésors uniques dont une cave voûtée, véritable joyau architectural, où le temps semble suspendu, sous les marches de pierres.
Je serai votre guide pour découvrir cette perle rare et lever le mystère de cet univers singulier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Pinkowski EI (ID 81896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483048450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : 1604758 - Réf Superimmo : ANVXX42AD
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 1 654 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 820 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1789 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 38 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 542 € / an
Maximum :
3 440 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2023.
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