Vente maison 698 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-Lespinasse (46400)

Ajouter aux FAVORIS

3 405 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: au sol, clim. réversible

SELECTION HABITAT

18 avis

05 65 11 84 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A 3 Km d'une ville avec toutes les commodités nous vous proposons cette somptueuse villa d'architecte de style "campagne-chic". Construite en 2006 de façon traditionnelle avec des materiaux de première qualité (façades en pierres apparentes rejointées, sol en pierres, poutraison traditionelle en chêne ...), cette maison est aussi qualifiée en haute performance énérgétique (DPE en "B", plancher chauffant ou rafraîchissant inversé). Le rez-de-chaussée ouvert offre une cuisine en hêtre avec une cuisinière en fonte "Godin" et des plans de travail en granite elle donne sur une terrasse avec une belle vue lointaine. Avec accès depuis un "car-port", une arrière cuisine/buanderie séparée offre de pratiques rangements supplémentaires. La pièce de vie (salon et salle à manger) est spacieuse, lumineuse et chaleureuse (cheminée, grandes fenêtres donnant sur le jardin). En RDC, la maison propose aussi une chambre double en suite avec une salle de bain attenante, un dressing entièrement équipé et un accès à la terrasse et aux jardins. A l'étage, deux autres chambres doubles toutes deux avec leur salles de bains attenantes et meubles intégrés sur mesure. Le grand palier de l'étage comprend un espace bureau lumineux (ou petite chambre). Un garage double est connecté à la maison par un passage couvert . La terrasse qui s'étend sur l'ensemble de la longueur de la maison constitue un bel espace de réception. La propriété est sécurisée par d'esthétiques murs de pierres "couronnés", des portes électriques et une alarme interne. A noter que le système de contrôle à distance de la climatisation par le sol, alimenté par une pompe à chaleur géothermique, garantit le confort de la maison quelle que soit la saison. A noter aussi la disponibilité de plans pour un projet d'extension.. Le terrain de plus d'un demi hectare avec des arbres fruitiers matures est plat et facile d'entretien. La localisation de cette propriété a été judicieusement choisie: dans un joli village typique, à quelques pas d'un terrain de golf réputé (avec restaurant "étoilé"... ) et à seulement 3 km d'une ville avec toutes les commodités, 30 minutes de l'autoroute et moins de 2 heures d'un aéroport international. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, cette propriété "clefs en mains" répond à beaucoup d'éxigences. Propriété que l'on peut qualifier d'exception dans une région elle même reconnue par beaucoup comme "exceptionnelle" à de nombreux points de vue.... [Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]

Publiée le 24/03/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12010205767 - Réf Superimmo : ANVXRX2PS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 3 405 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 770 m²	Orientation : Est, Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage: au sol, clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée	3 salles de bain
4 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SELECTION HABITAT

Infos légales : 45345025600152

18 avis clients