Vente maison 603 200 €
205 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Lyphard (44410)
- 2 942 €/m²
- Cuisine aménagée
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Cette maison d'exception d'environ 290 m², idéalement située à 3 minutes du centre de La Madeleine de Guérande.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera à un salon, une chambre et salle d'eau, un WC, pouvant être totalement détaché de la maison afin d'en faire un appartement indépendant. Au même niveau, vous y trouverez un garage.
Au premier étage vous trouverez une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse en bois, un salon séjour inondée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition.
Une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.
Au deuxième étage, quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.
Au troisième étage, un grenier d'environ 50m² pouvant être aménagé.
Ce grand jardin d'environ de 1000 m², offre une piscine hors sol, un terrain de pétanque parfait pour vous divertir pendant les journées d'été.
La grande terrasse vous permettra de profiter des repas en plein air et de bains de soleil.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 603 200 € | Prix au m² : 2 942 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : http://www.danto-immobilier.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11637.pdf
205 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 060 m² | Garage |
Année de construction : 1940 | Assainissement : tout à l'égout |
Cuisine aménagée | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 139 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/05/2019.
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