Vente maison 425 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Lys (31470)

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2 073 €/m²

Virginie ASTOLFI - SAFTI

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Description

Cette belle villa de 205 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel calme, au fond d’une impasse. Elle se compose d'une entrée sur un hall desservant un bureau, un toilette et l'accès à l'étage. La partie jour s'ouvre sur la grande pièce de vie dotée d'une cheminée à insert, et communiquant avec la cuisine entièrement équipée. L'accès au cellier et à la buanderie, se fait par la cuisine. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette. A l'étage vous disposez d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, de trois autres belles chambres, d'une salle de bain, et d'un toilette indépendant. A l’extérieur vous profiterez d’une grande terrasse et son barbecue, avec vue sur un beau jardin arboré. Un grand garage indépendant de 48 m2, un abri bois, et un puits viennent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 2293 m2, entièrement clôturée.La maison dispose de panneaux photovoltaïques. Cette villa offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de sérénité. Véritable coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652 - SAFTI – ASTOLFI Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1335867 - Réf Superimmo : ANVXWB4J0

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 073 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

205 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 293 m²	Année de construction : 1997
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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