Vente maison 425 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Lys (31470)

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2 073 €/m²
1 terrasse
2 garages - 6 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Pelotin Didier - Dr House Immo

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Description

À découvrir à Saint-Lys , superbe maison R+1 de 8 pièces d'une surface de 205m², idéale pour une vie de famille. Elle offre 4 chambres spacieuses, un terrain arboré-clôturé de 2293 m2, une terrasse pour profiter des beaux jours, un double garage et 1 atelier. Au RDC : 1 entrée,1 cellier, 1 bureau, 1 buanderie, 1 cuisine meublée-équipée, 1 salon-salle à manger avec une cheminée avec insert , 1 chambre avec toilettes et SDE. A l'étage : 3 belles chambres, 1 SDB, 1 salle de jeux. Confort : chauffage au gaz (chaudière basse consommation),Fibre optique, Huisseries en PVC, Double vitrage, 14 panneaux voltaïques (gain annuel 1300€ en revente). Atouts principaux : Puits, exposition S/O, puits, terrain piscinable, arrosage intégré, double garage (+40 m2) et 1 atelier. Prix : 425000 €. Venez vivre à Saint-Lys, une ville dynamique et agréable. Contactez moi rapidement au 07 72 33 87 62 pour un premier échange avant votre visite..! Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 76406DHI2751 - Réf Superimmo : ANVXWD5YX

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 073 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/248.pdf

205 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 293 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 6 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1997	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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