Vente maison 287 300 €

205 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Baugé-en-Anjou (49150) - Saint-Martin-d'Arcé

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1 401 €/m²
Exclusivité

MegAgence

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Description

Située à seulement 2 minutes de Baugé, cette maison d'exception propose un espace de vie de 205 m² sur un vaste terrain de 2530 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux chambres, une salle de bain avec WC, une cuisine, un salon agrémenté d'un insert et une véranda. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau, offrant ainsi de beaux volumes pour toute la famille. Enfin, un sous-sol sur toute la surface de la maison complète ce bien, idéal pour du rangement ou des projets supplémentaires. Une opportunité unique dans un cadre calme et verdoyant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 287 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554

Publiée le 21/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 174887 - Réf Superimmo : ANVXWQZ6M

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Caractérisques

Prix de vente : 287 300 €	Prix au m² : 1 401 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

205 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 530 m²	1 niveau
1 cave	Année de construction : 1985
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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