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Description

Dans le quartier de l'église et des commerces, très bel état de présentation pour cette maison familiale exposée plein sud sur un joli jardin paysagé préservé et sans vis à vis. Entrée, magnifique séjour triple avec verrière et cheminée de 72 m² donnant sur la terrasse, cuisine neuve semi-ouverte. Ce bien offre un duplex communiquant et avec accès indépendant , plus 4 chambres dont une suite complète. Une cave à vin et un garage complètent ce bel ensemble qui développe plus de 238 m² de surface utile. Volumes et lumières sont les atouts de ce bien parfaitement entretenu et idéalement situé dans le village. A visiter sans tarder. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 305 - Réf Superimmo : ANVXX3Y4D
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Caractérisques
Prix de vente : 960 000 €Prix au m² : 4 683 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291020.pdf

205 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 434 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 72 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 020 € / an
Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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