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Vente maison 728 000 €
205 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

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  • 3 551 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sandrine Elbaz - efficity

Sandrine Elbaz - efficity

39 avis
06 07 75 49 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

78860 SAINT-NOM-LA-BRETÈCHE - GRANDE MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE 6 PIECES - 4 CHAMBRES - JARDIN - DOUBLE GARAGE - VASTE SEJOUR CATHÉDRALE 45 M²
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale non mitoyenne, située dans Saint Nom à proximité du charmant village, dans un domaine recherché au calme, à proximité du centre ville.
D'une surface totale de 205 m² Carrez, cette demeure se compose d'un vaste séjour cathédrale de plus de 45 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Vous apprécierez les 4 chambres très spacieuses (entre 16 et 24m²), idéales pour accueillir toute la famille.
Sur une parcelle de 840m² , le vaste jardin et le garage sont des atouts indéniables pour cette propriété. Profitez de moments de détente en extérieur sur la terrasse de 40 m². L’exposition nord-sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces.
Dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un bon état général : les pièces d'eau sont à rénover. Les charges de copropriété sont très faibles, et le quartier est paisible.
À prévoir des travaux pour personnaliser ce lieu selon vos goûts.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Saint-Nom-La-Bretèche.
Contactez Emilie Gasser au 06 85 23 56 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Elbaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°348075508.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 168408 - Réf Superimmo : ANVXXA6UB
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Caractérisques
Prix de vente : 728 000 €Prix au m² : 3 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 345 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 860 m²Orientation : Nord
GarageTerrasse
Année de construction : 1985Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wcJardin privatif
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 350 € / an
Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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