Superimmo
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Vente maison 1 190 000 €
205 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul-de-Vence (06570)

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  • 5 805 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Action Immobilier

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Description

Saint-Paul-de-Vence - Charmante propriété avec piscine
Dans le cadre idyllique et paisible de Saint-Paul-de-Vence, nous vous invitons à découvrir cette magnifique villa de 205 m² entièrement rénovée. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un havre de paix et de confort, alliant modernité et charme provençal.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par des espaces de réception baignant dans une lumière naturelle exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées modernes. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, permettant de profiter d'un espace ouvert et fonctionnel pour les repas en famille ou entre amis.
Cette villa se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, dotée de salle de douche et WC. À l'étage, la suite parentale est un véritable sanctuaire avec sa salle de bain luxueuse et son dressing spacieux.
Le charme de cette propriété ne s'arrête pas à l'intérieur. Le jardin, s'étendant sur 1292 m², est un véritable écrin de verdure. Il est agrémenté d'une superbe piscine, entourée d'une terrasse en bois, parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Cet espace extérieur, à la fois vaste et intime, offre une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel.
Rare sur le marché, cette villa est une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Paul-de-Vence. Son cadre enchanteur, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié en font une résidence idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des commodités.
Référence agence : 5677

Publiée le 09/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : ZLTP-525-Z3B - Réf Superimmo : ANVXW9TZY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 805 € / m²
Taxe foncière : 1 828 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 56 666,67 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 133 333,33 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/394/bareme.pdf

Disponible immédiatement205 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 292 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 158 € / an
Maximum : 1 566 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Historique des prix
16 juillet 2024

Baisse de 7,8%

1 190 000 €
9 juillet 2024
1 290 000 €
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Siren : 445048952 - N° de carte professionnelle : CPI 06052016000014677
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