Superimmo
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Vente maison 640 000 €
205 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Paul-sur-Save (31530)

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  • 3 122 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 10 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
PATRIMOINE SIX SIGMA

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Description

Thil, à 5 minutes, superbe ferme rénovée au calme absolu.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de la campagne et des vielles pierres avec cette magnifique propriété totalement réhabilitée en 2019.
Cette maison offre des prestations de qualité, une décoration épurée et soignée et de très beaux volumes.
La vaste pièce à vivre de presque 60m2 est ouverte sur le jardin de plus de 1 ha sans aucun vis-à-vis.
Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres dont une de plus de 25m2 et deux salles d'eau.
A l'extérieur un garage et plusieurs dépendances vous permettront de développer encore le potentiel de ce bien.
A visiter sans tarder!
Prix de vente de 640000€ frais d'agence inclus. Honoraires de 20000€ à la charge du vendeur.
DPE: 144kWh/m2.an
GES: 4kgCO2/m2.an
Estimation des coûts entre 1750€ et 2420€/an.
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 12/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 240105-COMPANY38859GLK - Réf Superimmo : ANVXW0JGB
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 3 122 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38859glk/302/z30M5/pss_bareme_honoraires_agence.pdf

205 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 11 088 m²Vue dégagée
2 garages - 10 parkingsCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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PATRIMOINE SIX SIGMA

Siren : 901534479 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2021 000 000 118
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