Vente maison 889 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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4 337 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
5 Parkings
Piscine

Damien LENORMAND - SAFTI

06 18 16 38 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à LA BIROIRE 17310 St Pierre D'Oléron , cette maison bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche de la côte.À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1247 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 9x4m, de terrasses carrelées idéales pour les moments de détente en extérieur, ainsi que de 5 places de parking et une dépendance pouvant accueillir famille ou amis.À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 205 m² offre des espaces lumineux et modernes, comprenant une vaste pièce de vie de 85 m² avec cuisine ouverte, deux suites parentales avec salles de bain privatives, un bureau, une buanderie, et une dépendance aménagée. Chauffage électrique neuf, 3 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, rien ne manque pour garantir confort et intimité à ses habitants. Cette demeure aux finitions de qualité est un véritable bijou rare sur le marché, offrant la possibilité d'être vendue meublée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 889 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 16/07/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1329922 - Réf Superimmo : ANVXWBJZW

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Caractérisques

Prix de vente : 889 000 €	Prix au m² : 4 337 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

205 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 247 m²	Piscine
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2000	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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