Vente maison 990 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83530)

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4 829 €/m²
Exclusivité

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Description

Superbe Villa Provençale avec Vue Mer et Montagne, Terrain Plat Piscinable de 1222 m²
Située dans le secteur recherché du Rastel, cette magnifique villa de style provençal, d'environ 250 m², s'étend sur un terrain rare et plat de 1222 m². Offrant un aperçu à couper le souffle sur la mer et les montagnes environnantes, cette propriété unique bénéficie d'une tranquillité absolue grâce à son emplacement entouré de zones classées inconstructibles.
La villa, sur deux niveaux, est particulièrement pratique avec chaque niveau accessible en voiture. Elle se compose de 5 chambres de grande taille, spacieuses et lumineuses, ainsi que de 3 salles de bain. Les prestations de cette propriété sont d'une qualité exceptionnelle, alliant élégance provençale et matériaux haut de gamme.
À l'extérieur, deux hangars à voiture viennent compléter la propriété, avec un terrain plat et piscinable qui vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un forage privé, un système d'arrosage automatique et un potager viennent enrichir cet espace, offrant un confort supplémentaire pour un mode de vie écologique et autonome. Une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et tranquillité dans un cadre préservé.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 0222 - Réf Superimmo : ANVXX564P

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 4 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

205 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 018,55 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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