Vente maison 1 790 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

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8 732 €/m²
Cuisine de 12 m²

Secret de Provence

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Description

MAISON DE STANDING AVEC DÉPENDANCES - SAINT RAPHAEL (83)
ENTRE CANNES ET SAINT TROPEZ - SAINT RAPHAEL (Var), venez découvrir cette maison construite en pierres de taille de 205 m² érigée sur un terrain de 1135 m² paysagé et piscinable.
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé à 700 m de la plage et 5 minutes du centre ville.
Cette maison est composée de 3 appartements qui peuvent être réunis ou indépendants (3 entrées), selon le choix de vie privilégié.
- En rez de chaussée, se trouve l'habitation principale composée d'un spacieux espace de vie ouvert sur une terrasse (38 m²) exposée sud, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, d'une salle d'eau avec toilettes.
- En 1/2 étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bains avec toilettes.
- A l'étage, un appartement T2 (68 m²) VUE MER depuis la terrasse (11 m²).
- En rez de jardin, un studio de 25 m² avec sa terrasse privative (7 m²).
Vous ne pourrez qu'être séduit par cette maison qui vous offre un cadre de vie calme et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr"

Publiée le 04/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84284123 - Réf Superimmo : ANVXW8AM3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 790 000 €	Prix au m² : 8 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

205 m² (carrez : 204,23) - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 135 m²	Année de rénovation : 2010
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 12 m²	Séjour de 29 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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Siren : 751213216 - N° de carte professionnelle : CPI83012018000032054