Vente maison 675 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Brissac Loire Aubance (49320) - Saint-Rémy-la-Varenne

Demeure bourgeoise de style Art Nouveau dans un parc de 7000m², arboré d'anciennes et diverses essences, en plein centre de St Rémy la Varenne.
Vous arriverez par une allée de tilleuls et de marronniers, à cette maison de caractère qui vous charmera par son architecture, ses pièces baignées de lumière avec leurs belles hauteurs sous plafond.
Vous serez plongés dans un cadre convivial et chaleureux avec un grand salon-séjour agrémenté d'une cheminée donnant sur une cuisine spacieuse et familiale.
Un vaste bureau ouvert sur le jardin ainsi qu'une grande chambre avec sa salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage trois belles chambres et une salle d'eau offre une vue imprenable sur le parc.
Le dernier étage dessert une chambre mansardée avec un point d'eau et un grenier aménagé.
La cave et la dépendance sont des atouts complémentaires de ce bien unique.
Vous trouverez également sur cette propriété un garage.
Demeure singulière et unique sur la commune de Saint Rémy la Varenne, d'une surface habitable d'environ 205m², offrant un cadre de vie paisible dans son environnement privilégié. A seulement 5 min des commodités et de la gare pour rejoindre ANGERS en 15 min.

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Prix de vente : 675 000 €

Prix au m² : 3 293 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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