Vente maison 195 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Saulge (58330)

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951 €/m²
2 Garages

Alain HERAULT - Expertimo

06 72 72 75 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE Propriété de caractère au calme à quelques minutes des commerces et à quelques minutes de l'étang du Merle ( base touristique)
Rez de chaussée, partie sur belle cave voûtée de : cuisine aménagée avec coin repas, salle à manger-salon avec insert central aux deux pièces, bureau, une chambre, salle de bains et douche, wc, buanderie, chaufferie centrale fioul.
Etage de quatre chambres, salle de douche, wc, grande salle de jeux et greniers.
Deux garages, atelier et bûcher.
Très joli terrain arboré.
Tout à l'égoût.
Logement à consommation énergétique excessive: classement F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé
Prix de 195000 EUR honoraires charge vendeurs
Annonce publié par un mandataire immobilier Alain Hérault rsac Nevers 40473622500024
06 72 72 75 96
Cette annonce vous est proposée par HERAULT Alain - - NoRSAC: 404 736 225, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1378_79075 - Réf Superimmo : ANVXWYKB5

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2019

205 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 806 m²	2 Garages
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

378 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 720 € / an

Maximum : 6 420 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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