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Vente maison 262 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-de-Roumagnac (24600)

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1 278 €/m²

Stéphane PLAZA Immobilier PERIGUEUX-BERGERAC

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Description

A l'orée d'un petit village pittoresque , grande maison contemporaine en bon état d'entretien comprenant une entrée, une cuisine équipée de 18,8m², une arrière cuisine de 16m² avec grands placards, un salon-salle à manger de 48m² avec cheminée et insert, une superbe véranda de 25,6m² avec pompe à chaleur et superbes vues sur la campagne vallonnée. Une salle de bains avec grande douche, un wc avec lave mains, 3 chambres de 11,8 à 14,4m². Un vaste garage non attenant de 54m² transformable en habitation offrant un beau potentiel, grand terrain clos de 3100m²avec très belles vues, pas de visi à vis, à voir rapidement. Stéphan PONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438735672 - PERIGUEUX.

Publiée le 24/02/2025 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 1238 - Réf Superimmo : ANVXXXXZU

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 278 € / m²
Taxe foncière : 1 198 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283272.pdf

205 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 100 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Siren : 879176287 - N° de carte professionnelle : CPI24012019000043604