Vente maison 259 500 €

205 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

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1 266 €/m²
Chauffage individuel

SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE - BSK Immobilier

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Description

Maison familiale de caractère située aux portes de Ste maure de Touraine et de toutes commodités (commerces, écoles etc..) vous accueil par une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une grande salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie aménagée.
L’étage dessert 3 grandes chambres, une pièce d’eau, possibilité d’aménager une 4ème chambres + grenier aménageable.
Le chauffage par climatisation réversible ainsi qu’un poêle à granulé vous offre un confort de vie.
Les dépendances se composent ainsi :
-2 garages avec espace aménageable au-dessus,
-Un grand atelier avec étage ;
-Un cellier ;
-Un appentis ;
Vous apprécierez la cour avec son four à pizza et sa cuisine d’été, le jardin entretenu, le potager, le poulailler ainsi que le terrain de pétanque !
Cette annonce référence 252470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011.
Prix du bien : 259 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 252470 - Réf Superimmo : ANVXWP7ZM

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Caractérisques

Prix de vente : 259 500 €	Prix au m² : 1 266 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

205 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieur	Année de construction : 1947
Chauffage individuel	Climatisation
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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