Vente maison 399 000 €

205 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais (69460)

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1 946 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

AGENCE PIERRES DOREES

180 avis

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Description

Au centre du charmant village classé de Salles Arbuissonnas, à proximité des écoles, une maison bourgeoise en pierres de 205 m2 attend une rénovation qui lui rendra le faste d'antan.
D'un plan classique elle distribue les traditionnelles quatre pièces par niveaux et les sanitaires.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée traversant avec carreaux ciment, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc.
Au premier étage, trois spacieuses chambres de 20 m², une salle d'eau avec wc
Au dernier étage : deux chambres et trois pièces de 16 à 18 m² avec une vue magnifique.
Coté extérieur, vous profitez d'une parcelle de 1 280 m² clos de mur sur 3 côtés , mélange de jardin d'agrément et de potager , joliment arboré avec de nombreux arbres fruitiers .
Plusieurs dépendances : garage de 66m², grenier, cave de 44 m², cabane de jardin
Ce bien est à découvrir dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux. 04.74.65.93.10.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 6695 - Réf Superimmo : ANVXW977Z

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 946 € / m²
Taxe foncière : 1 661 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencepierresdorees.com/page-nos-tarifs-3300.php

205 m² - 11 pièces - 5 chambres	3 niveaux
Orientation : Nord / Sud - Traversant	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1888	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage
Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Infos légales : 39826151100040

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