Vente maison 254 000 €
205 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Samadet (40320)
- 1 239 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
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Exclusivité !! Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, située au coeur d'un village dynamique, où vous trouverez tous les commerces et services essentiels à deux pas. Ce bien d'exception vous offre des espaces généreux et des finitions soignées, conçus pour le confort et le bien-être de toute la famille. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing sur mesure, cette maison répondra à toutes vos attentes. La salle d'eau moderne avec WC, le vaste séjour et la cuisine entièrement équipée ne manqueront pas de vous charmer. Un second séjour, aménagé en bar, promet des moments conviviaux, tandis qu'un cellier attenant à la cuisine ajoute un espace de rangement pratique. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un cumulus thermodynamique, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, pour un confort optimal tout au long de l'année. A l'extérieur, une terrasse en bois vous attend pour des instants de détente en plein air, et un abri avec piscine hors sol complète cet espace de vie idéal. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort, dans un cadre à la fois paisible et dynamique. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2251 euros et 3045 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Prix de vente : 254 000 € | Prix au m² : 1 239 € / m² |
Taxe foncière : 541 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311017.pdf
205 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 343 m² | Piscine |
Orientation : Nord | Terrasse |
Année de construction : 1920 | Assainissement : tout à l'égout |
Séjour de 70 m² | 1 salle d'eau |
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/08/2024.
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