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23
Vente maison 92 400 €
205 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Savigné (86400)
205 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Savigné (86400)
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- 451 €/m²
Alexandra BEAUQUENNE - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OPTIMHOME vous présente , sur la commune de Civray :
Idéale investisseurs et 1 er achat :
Maison de ville divisée en 3 logements avec parking privatif.
Il y a un grand grenier qui, sous réserve de planification, pourrait être converti en espace de vie supplémentaire.
La maison et les dépendances de la propriété forment un 'U' autour de la cour.
Il y a deux grands garages et un petit jardin à l'arrière du plus grand logement.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central au fioul et d'une cheminée dans l'un des logements.
Les chambres se trouvent à proximité d'un centre commercial avec un grand supermarché, d'une école et d'un cabinet médical.
Cette propriété a déjà fait l'objet de quelques travaux de modernisation, mais d'autres travaux sont a prévoir.
This comtempory town house has been divided into 3 one and two bedroomed logments each having it’s own seperate entrance off a central courtyard which also provides off road parking for the tenants. Two are already rented. There is a large grenier which subject to planning could possibly be converted into more living space. The house and dependances of the property form a U shape around the courtyard. There are two large garages and a small garden can be found at the rear of the largest logement. The house is on mains drainage, has oil fired central heating and an open fireplace in one of the logements. It is within easy walking distance of a shopping centre with large supermarket, a school and a Doctors cabinet.
This property has already had some modernisation carried out on it but further work will need to be done.
Price without agency fees : 85,000€ Fees to be paid by the buyer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 (réf. 553681 )
Publiée le 11/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830033104694 - Réf Superimmo : ANVXW0ASL
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| Prix de vente : 92 400 € | Prix au m² : 451 € / m² |
7 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 205 m² - 8 pièces - 4 chambres |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 210 € / an
Maximum :
5 760 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2023.
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