Vente maison 309 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thenon (24210)

Ajouter aux FAVORIS

1 507 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Mon Aide Immo

06 29 73 11 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Idéalement située dans un environnement privilégié au coeur de la nature, maison d'architecte des années 1980 de 205 m² habitables avec piscine, le tout sur plus de 1.3 hectares de terres sans vis-à-vis. Nombreux avantages : maison de style aux beaux volumes, qualité de construction, luminosité, toiture en bon état, double vitrage, plancher hourdis, terrasse, liner récent… maison ainsi composée :
Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 35 ² avec pièce de vie, salle d'eau avec WC, mezzanine / une chaufferie de 10 m² avec chaudière fioul et chauffe-eau thermodynamique / une arrière cuisine de 7 m² / une cuisine de 15 m² avec cheminée et accès sur terrasse / cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 35 m² avec cheminée godin, pièce de vie prolongée par un espace de 15 m² et une véranda de 18 m² / un espace entrée de 5.5 m² / un couloir de 4 m² / un WC séparé de 1.5 m² / une suite parentale avec chambre et salle de bains carrelée de 20 m².
Au 1er étage : un palier de 10 m² / une grande chambre de 25 m² avec balcon et dressing de 4.5 m² / une chambre de 10 m² communicant avec une autre chambre / une chambre de 18 m² avec mezzanine de 10 m² / une chambre de 11 m² avec mezzanine de 8 m² / une salle d'eau de 8 m² avec douche et WC.
Garage de 25 m² / chenil / remise / local piscine / piscine 9 m² x 4.5 m² avec profondeur de 2 mètres à la fosse / liner de seulement 2 ans.
Vaste terrain boisé de plus 1.3 hectare sans vis-à-vis avec vue panoramique sur la campagne environnante.
Bien unique sur le secteur, à saisir rapidement !
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2427.00 et 3283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355

Publiée le 04/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1382-MISSION - Réf Superimmo : ANVXW84WJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 1 507 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 13 000 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Vue dégagée
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au fuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 427 € / an

Maximum : 3 283 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

8 août 2024

Baisse de 1,6%

309 000 €

4 juillet 2024

314 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MON AIDE IMMO

Infos légales : 844280206