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Vente maison 349 000 €
205 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Thiers (63300)
205 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Thiers (63300)
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- 1 702 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Claude Gouillon-Chenot - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
63300 - THIERS - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 205 M² - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC TERRASSE, GRAND TERRAIN ET VUE EXCEPTIONNELLE
Uniquement chez Efficity, nous vous proposons cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, bâtie sur une parcelle de terrain de 2288 m² entièrement cloturée et située à Thiers.
Nichée à proximité du centre ville et exposée Sud-Ouest, cette demeure de 205 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue magnifique sur la Chaîne des Puys.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un spacieux salon cathédrale de 58 m² avec sol en travertin et mezzanine bibliothèque, donnant sur une terrasse de 150 m² et une grande cuisine entièrement équipée et ouverte sur une salle à manger de 46 m². Au 1er étage, nous retrouvons un grand dégagement pallier, une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche,baignoire et double vasque. Au second niveau, trois belles chambres de 13/13 et 12 m² complètent ce bien.
La maison comprend également une cave de 50 m², une buanderie, un abri bois, une cabane jardin, une pergola en bois, un poulailler et des places de sationnement.
Chauffage gaz de ville, poêle à bois, double vitrage, portail automatique, DPE en C.
Pour plus de renseignement sur ce magnifique bien, vous pouvez contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 30/12/2024 -
maj le 08/03/2025 -
Réf. agence : 172713 - Réf Superimmo : ANVXXK21O
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 1 702 € / m² |
| Taxe foncière : 2 772 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 205 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 288 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 58 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 190 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2024.
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