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Vente maison 279 000 €
205 m²
7 pièces 7 p
Thuir (66300)

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  • 1 361 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandrine ARJELIES - iad

Sandrine ARJELIES - iad

45 avis
06 09 54 95 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Arjelies (06 09 54 95 15) vous propose : THUIR !! au cOEur du village, Maison 3 faces, jardin,
Venez découvrir cette bâtisse de caractère de 205 m2 habitables, sur 2 étages,
En 3 faces,
sur une parcelle de 184 m2 sans vis-à-vis, avec garage ouvert, a 100 mètres des commerces !!
Rénovée avec gout, pour garder son authenticité !!
Au RDC vous trouverez :
Une belle cuisine de 15 m2 environ, donnant sur le jardin, un salon, une salle à manger, une salle d’eau, un WC
Possibilité de faire une chambre en RDC de 20 m2
Au 1 er
Deux chambres
Une terrasse couverte de 33 m2 avec son poêle a bois, avec un espace aménageable (atelier peinture, salle de jeux, bureau, bibliothèque) etc….
Une grande salle d’eau avec toilette
Au 2eme
3 chambres spacieuses,
Un toilette.
Parquets stratifiés sut tout l'étage
Cette maison vous propose
Les fenêtres en double vitrage, les volets battants, un bel extérieur avec 2 entrées, avec stationnement à l’intérieur, la climatisation réversible au RDC et 1 er étage
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Arjelies EI (ID 37244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1621821 - Réf Superimmo : ANVXWWXTV
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 1 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

205 m² - 7 pièces - ter. 184 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 009 € / an
Maximum : 4 071 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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