Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente maison 775 000 €
205 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31000)
205 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31000)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 780 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bonjour ! Je suis Thomas de l'agence 27Rue by France Proprio et j'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE : Splendide toulousaine de 205 m² (dont 187 m² habitables "Carrez") Rénovée par un architecte avec sa cour privative située au coeur de Toulouse. Entièrement revue dans un esprit loft, elle vous propose en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte de 32 m² (complétée par un cellier de 8 m² également accessible depuis l'entrée : idéal pour courses et vélos). La cuisine s'ouvre par d'immenses baies vitrées lumineuses sur la cour. En sous-sol, un espace de 45 m² accueille un spa, une partie chaufferie / buanderie et de grands espaces de rangement. Le tout rythmé par de belles arches en briques foraines. Au 1er étage, un splendide espace ouvert, lumineux et traversant de 40 m² pouvant servir de séjour, bureau, bibliothèque. Si besoin, il serait possible d'en fermer une partie pour créer une 4ème chambre. Au 2ème étage, 3 chambres (dont 1 de 15 m² avec dressing et balcon) et 1 salle d'eau. Au 3ème étage - sous combles - un espace bureau de 24 m². Un produit rare de par son état, ses volumes, son charme et son emplacement. Emplacement idéal pour vivre au centre de Toulouse : -Commerces, métro, bus, gare SNCF et écoles entre 2 et 10 minutes à pied. - Carte scolaire : collège des Chalets et lycée Ozenne. - La place du Capitole est à 9 minutes. - Située dans une petite rue. - Parking souterrain public à 150 m (Abonnement mensuel 7j/7 24h/24 : 143 euros). - Accès rocade à 2,5 kms. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Si vous me découvrez en lisant cette annonce, je suis agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter, une partie de mon portefeuille est en off market. J'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez ;) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27rue by FP, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Thomas BRIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 16/07/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 5985 - Réf Superimmo : ANVXWBJBR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 775 000 € | Prix au m² : 3 780 € / m² |
| Taxe foncière : 2 697 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48708.pdf
| 205 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 81 m² | Orientation : Nord |
| Année de construction : 1900 | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/04/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches