Vente maison 590 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31000)

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2 878 €/m²

Morgane MENEGHIN - SAFTI

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Description

Morgane MENEGHIN cette bâtisse d'exception de 1830 nichée entre Caraman et Verfeil, perchée sur une colline, elle déploie ses fenêtres sur un horizon panoramique inondée de verdure, entourée de 3 hectares de bois où règne le calme absolu.
Une grande bâtisse de 400 m2 pouvant y accueillir une entreprise du bâtiment, stockage ou même un projet gîtes/chambres d'hôtes!
Derrière ses murs chargés d’histoire, plus de 200 m² d’élégance et de sérénité vous attendent. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 45 m² vous invite à la convivialité, tandis que la cuisine, ouverte sur une véranda baignée de lumière, offre un espace moderne et climatisé de plus de 23 m², où chaque repas devient une rencontre avec la nature environnante.
À l’étage, cinq chambres, un bureau et une salle d'eau composent un écrin intime et raffiné. La toiture, refaite en 2017, témoigne du soin apporté à cette demeure.
Autour, les possibilités sont infinies : un garage, un hangar en partie aménagé en bureau, une cave, une chambre froide, plus de 400 m² à réinventer selon vos envies. Et pour clôturer cet espace extérieur une piscine vient compléter ce bien.
Sur le secteur prisé de Verfeil, cette bâtisse rare allie le charme intemporel de l’histoire et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel, suspendu entre ciel et terre.
Idéal pour une famille ou un entrepreneur, cet espace offre plus de 400 m² de stockage avec un bureau. Une opportunité à ne pas manquer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MENEGHIN, Tél. : 0761250055, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809431851 - SAFTI – MENEGHIN Morgane, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1357584 - Réf Superimmo : ANVXWOCNW

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 2 878 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

205 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 30 000 m²	Année de construction : 1830

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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