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Vente maison 420 000 €
205 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Toulouse (31100)

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  • 2 049 €/m²
  • Cuisine de 13 m²
DAMÉLY IMMOBILIER

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Description

Toulouse / Arènes
Idéalement située proche du métro et du tramway, cette maison de ville est néanmoins au calme. Agencée en T7, elle développe pas moins de 205 m² auxquels s'ajoutent deux terrasses, une cour intérieure, un garage, une cave et un atelier. Plusieurs options s'offrent à vous : maison familiale, colocation, profession libérale ou artisanale. Elle dispose de 6 chambres (dont une de plain-pied), d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Son atypique puits de lumière sur le coin repas donne un cachet indéniable à ce bien. Chauffage au gaz, cheminée insert, double vitrage. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3590€ , prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

Publiée le 17/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 8617 - Réf Superimmo : ANVXWYVWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5571/fees_document.pdf?1650632351

205 m² (carrez : 204,85) - 7 pièces - 6 chambres - ter. 174 m²Orientation : Nord
Vue sur courAnnée de construction : 1957
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²Séjour de 21 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 099,26 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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