Vente maison 1 365 000 €

205,68 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31500)

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6 637 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Sophie Bensaid Immobilier

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Description

TOULOUSE, en plein coeur de la Côte Pavée, proche du Boulevard Deltour, dans une rue calme à proximité immédiate de la future station de métro, des commerces et entre le groupe scolaire Saint Joseph et le lycée Sainte Marie des Champs, Sophie Bensaid vous présente une maison familiale d'une grande qualité, sans travaux et avec un grand confort dans les prestations proposées. Ce bien de 250 m2 sur un terrain de 520 m2 piscinable est totalement à l'abri des regards. La maison est configurée actuellement avec 4 chambres plus 1 bureau, un salon et une salle à manger de 54m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des dressings, des salles d'eau et une salle de bain, une buanderie et une chaufferie, un grand garage et une cave. Rien à redire sur ce bien rare dans ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : SVMA10000060 - Réf Superimmo : ANVXWYCOZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 6 637 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://boscherie-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

205,68 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 520 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	2 terrasses
Année de construction : 1965	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 53 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Siren : 530217421 - N° de carte professionnelle : 31012018000033308