Vente maison 355 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Veauche (42340)

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1 732 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Immo de France Forez Velay

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Description

EXCLUSIF VEAUCHE. NOUVEAU, Proche toutes commodités, plusieurs possibilités pour cette belle villa de 200 m² habitables environ. Actuellement 2 appartements. Possibilité d'en faire 1 seul très facilement. Entrée principale sur spacieuses pièces de vie de 63 m², cuisine US équipée, beaux volumes. Toilettes, buanderie (accès second logement). A l'étage, Mezzanine, 3 chambres dont 1 très grande, salle de bain complète (douche,baignoire), toilettes. Actuellement, second appartement avec une entrée indépendante (communication intérieure existante), dégagement, sejour salon cuisine US équipée., 1 chambre, salle de bains complète (douche,baignoire) toilettes. Pompe à chaleur réversible dans les 2 logements. Garage de 60 m² avec double porte automatisée. Terrain plat, clos et arboré de 972 m². A VOIR Mandat 1022. Pour toutes informations complémentaires ou visite, veuillez contacter Michelle BROSSIER Responsable du Service Transactions Plaine du Forez IMMO DE FRANCE Forez Velay 06 07 15 80 69
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2150.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1022-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXWHH0J

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 1 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

205 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 972 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 63 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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