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22
Vente maison 499 000 €
205 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vert (78930)
205 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vert (78930)
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- 2 434 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
- Piscine
Véronique WINTERFLOOD - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette superbe maison de 205 m², située dans le charmant village de Vert, à seulement quelques minutes de l'accès A13. Coup de cœur assuré pour cette propriété idéale pour une grande famille, offrant des prestations exceptionnelles et un cadre de vie paisible.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine dinatoire ultra spacieuse et entièrement équipée vous invite à passer de bons moments en famille, avec un accès direct à la terrasse et au jardin exotique, où palmiers et bambous vous transportent ailleurs. Une piscine hors-sol complète cet espace de détente idéal pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une salle d'eau au design contemporain ainsi qu’un WC invité.
À l’étage, une pièce palière faisant office de chambre supplémentaire vous conduit vers un balcon, et deux autres chambres dont l’une est équipée de sa propre douche et WC. Une salle de bain spacieuse ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou selon vos besoins, complètent cet espace.
Côté pratique, la maison offre de nombreux atouts tels qu'un cellier/buanderie attenant à la cuisine, un garage de plus de 36 m² avec porte électrique, et un préau fermé de 20 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Enfin, cette maison, bénéficiant d’une excellente note DPE, vous garantit une maîtrise des coûts énergétiques grâce à la qualité de sa construction.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort, espace et bien-être se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875001)
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 340933956558 - Réf Superimmo : ANVXWSMJT
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 2 434 € / m² |
| Taxe foncière : 3 006 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1999 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 37 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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