Vente maison 520 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villemer (77250)

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2 537 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Elodie MARQUET - iad

28 avis

06 20 67 35 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Située dans un environnement verdoyant et préservé, se trouve cette charmante maison de 205m² parfaitement entretenue. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature à 20 min de Fontainebleau.
La maison vivable de plain pied, se compose d'une belle entrée avec de nombreux placards, un vaste espace de vie lumineux de 75 m², comprenant un salon spacieux , une salle à manger conviviale et chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée avec accès direct sur la pergola bio climatique, une chambre de 14 m² avec cellier attenant, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et pour clore ce niveau, une partie buanderie avec de nombreux rangements.
L'étage comprend 4 chambres volumineuses dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon avec une vue surplombant la piscine chauffée de 4x10 entièrement sécurisée.
L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec un grand jardin de 1400 m² où il fait bon se détendre en toute quiétude sans aucun vis à vis et profitez des belles journées ensoleillées pour organiser des barbecues entre amis ou en famille.
Elle vous fait rêver, contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet EI (ID 40353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1585844 - Réf Superimmo : ANVXWLZCP

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

205 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 402 m²	Piscine
Année de construction : 2008	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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