Vente maison 280 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vitry-le-François (51300)

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1 366 €/m²
Exclusivité

ERA 3 S Invest

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Description

Maison de ville de 205 m² au coeur de Vitry-le-François ? Coup de coeur assuré !
ERA Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison familiale de 205 m², idéalement située en plein centre de Vitry-le-François, dans un quartier recherché et dynamique.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers un bureau (ou une chambre supplémentaire selon vos besoins) et un vaste salon/salle à manger baigné de lumière grâce à sa double exposition. Profitez d'un espace de vie convivial ouvrant sur une belle terrasse et un jardin intime, parfaits pour les moments de détente. La cuisine indépendante, équipée et pleine de charme, offre un accès direct à une grande véranda lumineuse, ainsi qu'à une buanderie pratique et un atelier pour vos projets créatifs.
À l'étage, une belle mezzanine dessert quatre chambres très spacieuses, dont une chambre avec un très grand espace, idéale pour votre confort. Chaque pièce de la maison a été rénovée avec soin et goût, alliant modernité et authenticité pour un cadre de vie chaleureux et raffiné.
Les équipements de cette maison sont complets : fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, chauffage au gaz , garage attenant avec porte automatisé , et un grand jardin pour profiter des beaux jours.
Le tout avec un DPE en D.
Cette maison est une véritable perle rare, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison.
VISITE UNIQUEMENT SUR RDV

Publiée le 28/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165__867875 - Réf Superimmo : ANVXWK9MZ

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84661/era-3-s-invest_84661.pdf

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 393 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 6,4%

280 000 €

28 août 2024

299 000 €

Localisation

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ERA 3 S INVEST

Infos légales : 910392117