Vente maison 320 000 €

205 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Vitry-le-François (51300)

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1 561 €/m²
Exclusivité

Coaching Immobilier

38 avis

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Description

En Exclusivité
Découvrez cette magnifique propriété au cadre enchanteur, idéalement située au bord d'une rivière.
Ce bien d'exception de 5600m² vous invite à la sérénité et au confort.
Elle possède une entrée accueillante, un séjour et salle à manger spacieux.
Un bureau et une chambre disposant d'une salle de douche privative pour votre intimité et confort.
Une cuisine à aménager comme vous le souhaitez...
Un wc indépendant.
À l'étage :
Un pallier desservant 3 belles chambres généreuses en espace.
Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Un wc indépendant.
Autres atouts :
- Chauffage géothermie, très faible consommation énergétique.
- Grand grenier aménageable : possibilité d'accroître la superficie habitable selon vos envies.
- Cave : idéale pour le rangement ou le stockage.
- Dépendances : multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.
Cette demeure vous offre une opportunité rare de vivre dans un cadre harmonieux alliant le charme de la nature et le confort moderne.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03 26 73 31 35 ou 07 60 53 21 03.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1822-COACHINGIMMO - Réf Superimmo : ANVXX1C0O

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 561 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

205 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 600 m²	Cave
Année de construction : 1800	2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

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