Vente maison 400 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Wervicq Sud (59117)

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1 951 €/m²

NEW DEAL IMMOBILIER

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Description

Au cœur du centre ville, dans une rue à sens unique et à quelques pas des bords de Lys, venez découvrir cette magnifique maison familiale.
Entièrement rénovée en 2022, elle offre des espaces généreux.
Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux de 55m² avec cuisine équipée et bar dînatoire et d'un bureau.
Au 1er étage, on retrouve une chambre parent avec salle de douche, deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
Au 2e étage, le vaste palier adaptable selon vos besoins, donne accès à deux autres chambres ainsi qu'à une salle de bains avec toilettes.
Une grande cave saine et un atelier dans le jardin viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Très bon état technique, pompe à chaleur et toiture neuve.
Damien Coucke, 06 07 68 71 18, New Deal Immobilier/Agent commercial RSAC2017AC00078.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : DCO4931 - Réf Superimmo : ANVXX0QPO

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 1 951 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 386 000 €. Barème d’honoraires : https://www.newdealimmobilier.fr/

205 m² - 7 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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