Vente maison 138 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Xirocourt (54740)

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673 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Didier BELLIER - SAFTI

06 26 11 08 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité à XIROCOURT, commune située à 5 kms de l'axe routier ÉPINAL/NANCY, je vous propose ce bien immobilier mitoyen d'un seul côté.
Il se compose de 7 pièces, s'étend sur 2 niveaux habitables d'environ 205 m2 et est implanté sur un terrain arboré entièrement clos de 1093 m2.
L'habitation est constituée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains/wc au rez de chaussée. (Rez de chaussée qui est attenant à l'ancien commerce (boucherie/charcuterie), qui n'est plus exploité à ce jour et libre d'occupant). Ce bien offre un réel potentiel !
À l'étage, un couloir dessert 5 chambres de belles surfaces 14, 16, 17, 20 et 21 m2.
2 garages spacieux, 2 caves, et 1 grenier complètent l'ensemble.
Sur l'arrière, une vue dégagée sur le Madon (pour les amateurs de pêche) et l'horizon verdoyant (pour les promeneurs), s'offrent à vous.
Chauffage par gaz (citerne).
DPE: E.
Une famille pourra créer son intérieur à son goût / Un investisseur aura des possibilités d'aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674 - SAFTI – BELLIER Didier, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1383745 - Réf Superimmo : ANVXX3NZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 673 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 093 m²	3 Parkings
Année de construction : 1900	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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