Vente maison 300 000 €

205 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Ygos-Saint-Saturnin (40110)

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1 463 €/m²

NICOLAS GARDIES - BSK Immobilier

06 20 99 03 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ce bien est composé de deux logements :
Un premier comprenant séjour, cuisine, salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale et un garage attenant.
Un second logement qui communique avec le premier composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC
C'est la maison idéale pour une vie de famille, avec la possibilité d'avoir une certaine indépendance.
Deux autres solutions s'offrent à vous : aménager l'ensemble afin de faire un seul logement à part entière ou bien individualiser chaque logement en ajoutant un compteur.
Situé dans un quartier calme, le terrain d'environ 2000m² donne sur la forêt et comprend également une belle terrasse ainsi qu'un grand abris de jardin.
Bien rare, à visiter sans tarder !
Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07
Cette annonce référence 205004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 205004 - Réf Superimmo : ANVXV82T4

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

205 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 027 m²	Année de construction : 2011

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Historique des prix

28 mai 2024

Baisse de 19,1%

300 000 €

20 mars 2024

371 000 €

Localisation

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