Vente maison 300 000 €

205 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Ygos-Saint-Saturnin (40110)

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1 463 €/m²

Amandine Detrait - MeilleursBiens.com

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Description

Amandine Detrait vous propose ce bien :
À vendre : Grande maison à Ygos-Saint-Saturnin (40110) - ADAPTEE POUR DEUX LOGEMENTS, double compteurs et porte d'accès.
Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Ygos-Saint-Saturnin, un charmant village des Landes, offrant un cadre de vie paisible en lisière de forêt dans un lotissement calme et aéré. Cette propriété spacieuse de 9 pièces, dont 5 chambres, dont une suite parentale, est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent deux habitations, tout y est ! deux compteurs, une salle d'eau et un WC dans chaque partie, porte d'entrée, terrasse et portail privatif.
La maison dispose de deux salles d'eau, d'un séjour avec lumière traversante, un espace de travail, parfait pour le télétravail. Le terrain privatif de 2027 m² est piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous apprécierez le calme de l'environnement tout en profitant d'une belle vue sur la forêt environnante.
Les commodités ne manquent pas : pharmacies, commerces, écoles primaires, centre-ville et gare sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, vous trouverez des bars, restaurants et espaces verts à quelques pas de la maison.
La maison est équipée de la climatisation et d'un poêle à granules, assurant votre confort tout au long de l'année. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'un garage, un abris de jardin.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Ygos-Saint-Saturnin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : MB4968791146 - Réf Superimmo : ANVXWMPWC

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 463 € / m²
Taxe foncière : 1 842 €

Honoraires à la charge du vendeur.

205 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 027 m²	Garage
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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