Vente maison 295 000 €
205 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Zegerscappel (59470)
- 1 439 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
Merci de nous signaler le problème
A VENDRE - ZEGERSCAPPEL, en Flandre : maison de village située à 25 minutes de Dunkerque et de Saint-Omer. Cette grande maison individuelle de 205 m² est implantée dans un beau village flamand avec ses commerces de proximité et son école à quelques minutes à pied. Rénovée avec goût et atypique, elle offre un beau potentiel : Location d'un logement avec 2 chambres avec une entrée indépendante de la maison principale ( gîtes, chambres d'hôtes etc..)
Le gîte: vous serez séduits dés l'entrée par sa belle pièce de réception de 31 m², à l'étage 2 belles chambres de 16 et 18 m² avec chacune leur salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. 2 greniers aménageables permettent la création de chambres et salle de bains supplémentaires.(arrivée eau , électricité )
Une seconde entrée donne accès à l'habitation principale avec une salle-à-manger de 19 m², cuisine équipée de 20 m² , salle de bains, Un beau salon de 32 m² avec sa cheminée. Grande chambre à l'étage.
A l'extérieur : Une grande cour sans vis à vis vous donne accès au garage et aux dépendances, dont l'une récemment aménagée en bureau ou atelier indépendant avec une chambre semi aménagée à l'étage. Beau petit jardin bien exposé également sans vis à vis.
Menuiseries PVC avec volets roulants, double vitrage. Chauffage fuel et bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2.510 euros par an à 3.460 euros. (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.267 euros. Réf : FW2587. Prix : 295.000 euros, honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Pour visiter ce bien, veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :
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Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 1 439 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf
205 m² - 7 pièces - 4 chambres | 1 garage - 2 parkings |
Cave | 1 terrasse |
Cuisine équipée | Séjour de 32 m² |
2 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/05/2023.
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