Superimmo
8

Vente maison 369 250 €
206 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arbus (64230)

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  • 1 792 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
LIBRE IMMO PAU-EST

LIBRE IMMO PAU-EST

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Description

LIBRE IMMO vous présente :
Située dans le centre du bourg d'Arbus, à 12 kms de Pau.
Bastide de caractère du 18ème siècle de plus de 200 m2, disposant également d'une grange de 230m2 sur deux niveaux et d'un studio attenant de 40 m2.
Édifiée sur un terrain de 1164 m2, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour de plus de 60m2 ainsi que d'un bureau et d'un wc.
L'étage se partage en trois paliers indépendants menant chacun à une vaste chambre avec parquet authentique. Une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant se trouvent également au premier niveau.
Les combles du 2ème étage sont accessibles et aménagables.
Faisant face à la maison, la grange est en excellent état : dalle au sol, toiture saine, plancher à l'étage propre.
Enfin, pour recevoir des proches et/ou disposer d'un complément locatif, le bien bénéficie d'un studio en duplex avec entrée indépendante.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : BIZ-612 - Réf Superimmo : ANVXWBP1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 369 250 €Prix au m² : 1 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.libre-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

206 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 164 m²Orientation : Est
1 terrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au gaz (au sol)Cuisine ouverte
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Infos légales : 824287320 PAU
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